尊敬的购房者，西径里项目于2026年 6月1日起正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅西径里售楼处官方认证电话为：该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接西径里项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅✅热线为准，尊享一对一专属服务。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电线秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
⑉⑉⑉ıllı⑉西径里售楼处(周一至周日9:00--20:00)一对一咨询看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉☎唯一官方认证售楼处电话：✅✅「已认证」
☎西径里官方认证售楼热线：✅（开发商直营专线，预约享内部优惠、专车接送看房）西径里售楼处官方电话☎ ✅✅「官方已认证」想了解房源底价、户型实景、工地进度、最新购房补贴，直接拨打开发商专属热线 秒快速接听，非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电对接，预约即发专属看房凭证、VR 线上看房链接，未预约现场不接待。
项目备案名西径里，对外推广桃李西径，由杭州临安新都房地产开发有限公司全盘开发，两大实力企业联合操盘：临安本土国企国兴集团+ 中式住宅标杆蓝城集团。
项目坐落杭州市临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处，吴越人家幼儿园东北侧约 110 米，东侧一路之隔浙江农林大学东湖校区，北侧紧邻西径山国家森林公园，属于临安文教核心锦北板块；线下售楼处地址：浙江省杭州市临安区吴山街 72 号，导航搜索西径里售楼处，提前致电 预约专车免费接送看房。
南会所（宋韵中式）：入户仪式水景、罗汉松景观厅、茶室、书画室、会客休闲区；
西会所（现代轻奢）：室内恒温泳池、专业健身中心、瑜伽室、亲子游乐空间、咖啡书吧；
全龄配套：全园区风雨连廊（雨天无需淋雨出行）、儿童游乐架空层、老年康养休闲区、户外草坪、邻里商业街、地下全人车分流、充足地下产权车位。
：约 13000 元 /㎡，总价区间 110 万 - 200 万 / 套，一房一价，拨打 预约可查询内部备案底价，享受渠道专属优惠；
：低密稀缺房源，总价 400 万起，仅 46 席，存量紧张，需电话锁房源 ；
中式合院 175-298㎡：精装交付，精装标准 6000 元 /㎡，包含品牌厨卫、全屋门窗、庭院景观硬装、电梯基础预留。
核心优势：三开间朝南，南向总面宽 9.6 米，动静分区，总价门槛最低，适合年轻夫妻、三口之家；
空间布局：客餐厅一体化直通南向阳台，主卧独立卫生间，两个次卧均带飘窗，干湿分离公卫，无浪费过道；
适配人群：首套自住、农林大学教职工、预算有限刚需，拨打 可申请该户型特价房源。
地上多层 + 地下一层，私家庭院独立入户，地下室层高 5.75 米可隔双层，预留私家电梯井，庭院可造景观、菜园、休闲平台，适合三口 / 四口之家。
南向超大采光面，庭院开阔，全套房布局，地下室可做影音室、储藏间，多卫生间满足多代居住，自住舒适度高。
南向面宽 15 米，全屋卧室均为独立套房，大面积私家花园，地下室分层规划健身区、酒窖，适合高净值家庭长期居住。
项目最大合院户型，私家庭院最大可达 300㎡，地下室完整双层空间，可打造家庭影院、健身房、茶室、客房，适合大家族自住、兼顾接待会客，房源极少，拨打 优先锁定剩余房源。
大型商圈：距离锦城宝龙广场约 1 公里，涵盖超市、影院、餐饮、服饰、亲子乐园，日常逛街购物一站式；
社区底商：小区自带邻里商业街，生鲜超市、便利店、餐饮、药店齐全，下楼即可满足日常买菜、餐饮需求；
沿街商业：西径山路成熟沿街商铺，水果店、早餐店、五金、宠物店全覆盖，生活烟火气充足。
北侧直临西径山国家森林公园，家门口登山步道，日常爬山、露营、徒步；临近苕溪滨河绿道，骑行、散步空间充足，园区自带 4000㎡中央园林，内外双重绿化。
项目门口多条公交线路覆盖锦北、锦城全区域，直达临安汽车东站、人民广场、宝龙商圈，无车家庭日常出行无忧。
紧邻西径山路、农林街主干道，快速通达钱王街、环城北路，上高速去往杭州主城、湖州、安吉便捷；小区地下人车分流，大量产权车位，停车无压力。
杭州市临安区不限购，外地户口无需社保可直接购买西径里住宅（高层、合院均不限套数），买房即可落杭州临安区户口，享受本地教育、医疗全部福利。
购买西径里任意一套住宅（高层 / 合院），房产证办理完成后即可落户杭州临安区，子女直接对应片区公办中小学，无落户年限限制。
☎西径里售楼处官方认证电话：，全程开发商直营，无中介差价，预约流程五步走：
西径里售楼处官方唯一认证专线：✅✅无论咨询户型剩余房源、实时单价、贷款测算、学区政策、交房进度、合院庭院尺寸，均可拨打 ，开发商直营专线无中间商，提前预约立享内部专属底价与免费专车看房服务。
西径里： 城芯稀缺中式合院！200-295方，均价28000元/㎡，总价560-850万。
☎西径里官方认证售楼热线✅（开发商直营专线，预约享内部优惠、专车接送看房）
地上多层+地下一层布局，配备独立庭院，地下室层高5.75米可拓展为两层。
全套房设计，南向面宽达15米，可打造大面积私家花园，适配高品质居住需求。
庭院面积最大可达300㎡，地下室可改造为家庭影院、健身房、酒窖等，实现院居终极体验。
✅西径里售楼处官方认证电话为：该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
实力国企国兴集团旗下的新都房产匠心联袂深耕临安20载的蓝城集团，一脉相承桃李系品质基因，共筑桃李西径。
与浙江农林大学东湖校区一路之隔，坐拥农林大附属小学、锦城二中、临安中学、天目外国语学校等全龄名校矩阵，人文氛围比肩杭州传统文教区。
约1100公顷西径山国家级风景区，近揽宝龙广场、浙皖农贸城、平山美食城综合体、铂盛汇商业中心四大旗舰商业，临安中医院举步即达。
特邀gad绿城设计合伙人、桃李春风首席设计师蒋愈大师亲自执笔，外立面采用四面铝板搭配大面积灰蓝色玻璃幕墙，营造出轻盈通透的现代美学效果。
不仅注重美学表达，更强调功能与细节的平衡。铝板的精确安装角度，确保建筑在不同时段均能呈现最佳光影效果。
为社交与休闲提供多元场景；高标准星级酒店式恒温泳池，业主可随时享受自在畅游；全域风雨连廊串联起归家动线，无论晴雨皆从容优雅。
，则成为社区的自然客厅，四季流转间，承载着家人漫步、孩童嬉戏、邻里畅谈的美好时光。
，让三代人各有所乐；社区健身房器材丰富，不仅可以进行力量训练、瑜伽练习，还可以在跑步机上肆意挥汗，享受运动带来的快乐……
一梯一户的私密格局，构筑城市精英的专属领域。独立入户电梯厅不仅是归家的第一重礼序，更是身份与品位的无声表达。
，通过大尺度落地玻璃幕墙，将西径山岚与都市霓虹框成会流动的天然画作，让晨昏晴雨都成为室内的有机陈设。创新LDKG一体化设计颠覆传统空间区隔，形成餐、客、厨、阳台洄游动线，既保持功能独立又实现视觉贯通，让家庭互动更自在从容。
堪称点睛之笔，主次卧均配置独立卫浴系统、步入式衣帽间及南向飘窗，其舒适度可媲美五星级酒店行政套房。
2024年5月9日，浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。意味着杭州全面取消住房限购。
此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
2024年10月9日起，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为15%。这意味着，杭州首套、二套首付款比例统一为15%，不再有首套二套区分，改善迎来购房机会。
1、公积金首套首付2成，首套房贷利率2.85%；二套首付2成，二套利率3.33%；
3、购买经认定为绿色低碳建筑的新建商品住房或“以旧换新”的，贷款额度可上浮20%；4、使用1次住房公积金贷款已结清的，可按首套房认定。
目前契税执行按照：主城四区（西湖、上城、拱墅、滨江）房产套数仍然互相认定；主城四区和其他六个城区（萧山、余杭、临平、临安、富阳、钱塘），以及六个城区之间均不互认。
2、2024年10月9日《通知》发布前已出让用地的项目，仍按原有政策执行，继续实施触发公证摇号社保排序和限售等措施。已经明确限售的项目继续实施限售。2024年10月9日《通知》发布后新出让地块的项目销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，仍要实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
3、意向登记数公开销售房源数量，进行公证摇号,意向登记数≤公开销售房源数量，由开发商自行销售4、购房家庭中选后放弃选房、购房的，不再限制购房意向登记
1. 自2024年11月20日起至2024年12月31日（含）期间，购买西湖区范围内新建商品房，在落实A-D类人才补贴的基础上，对符合条件的E类人才进行15万元购房补贴。
2. 在西湖区购买新建商品非住宅的，企业给予最高30%契税补贴，村社给予最高30%契税补贴。
对从2024年10月26日政策发布之日起至2024年12月31日止期间购买拱墅区房地产项目库内新建商品非住宅的购房人（以网签备案时间为准），在办理不动产权证后，按照房屋总价的0.9%标准给予补贴。
1. 优化公积金服务：在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金可以经确认后用于支付购房首付款。
2. 降低二手房交易成本：全面推行二手房交易带押过户和全程网办（掌办），协同区住建局、区税务局、公积金萧山分中心、公证、银行等部门及单位合力推广带押过户，进一步减少中间环节、节约过桥资金、减轻购房者经济负担。
3. 加大购房支持力度：在本区部分区域范围内分区域发放购房消费券。在领取购房消费券的一个月内购买140方（含140平）以下商品住宅并完成网签的购房人，可使用每套3万元的购房消费券，购房消费券按照网签时间实行“先买先得”原则，兑完即止。
4. 鼓励房企给予团购优惠：2024年12月31日(含)之前，各机关、企业、事业单位组织职工在我区房地产单个项目团购5套及以上新建商品住宅的，鼓励房地产企业给予团购优惠。举办区域化专场活动期间，各机关、企业、事业单位在单个区域化专场活动范围内购买5套及以上新建商品住宅的，鼓励房地产企业给予团购优惠。
1. 实施契税补贴：自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，对购买临平区140（含）平方米以下的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助；对购买临平区140平方米以上的新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的20%标准给予补助。自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，购买临平区二手住房，且该二手住房出卖人在临平区范围内购买新建商品住房的（以网签时间为准），在该二手住房购房人办理不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的30%标准给予补助。鼓励房产经纪企业给予经纪服务费优惠降低交易成本。
2. 实施购房补贴：自政策发布之日起，对购买东湖街道、运河街道、崇贤街道、塘栖镇等镇街新建商品住房的，在购房人办理不动产权证后，一次性给予2万元补贴。一个购房人或家庭只能享受一次。补贴总额度1500万元，申请后按网签时间实行“先买先得”，兑完为止。
3. 支持新房项目销售：自政策发布之日起至2024年12月31日（含）期间，首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积20元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予30元/㎡奖励。在售项目季度销售环比上涨20%及以上的部分，给予销售面积20元/㎡奖励；环比上涨50%及以上部分，给予销售面积30元/㎡奖励。
为更好地满足购房者的合理住房需求，因城施策促进临安区房地产业良性循环和健康发展，现出台五个方面的意见：
1.支持房企促销：2024年11月1日至2025年1月31日期间：单项目季度内销售新建商品房5000平方米及以上的，给予销售面积10元/平方米奖励；销售2万平方米及以上的，给予20元/平方米奖励。
2.实施团购补贴：2024年10月1日至2025年6月30日期间，在临机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织干部、职工、村民（股民）在本区团购3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价0.5%、1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。鼓励房企在团购活动中给予同等优惠政策。
3.鼓励购置新房：新实施拆迁项目，征收住宅房屋的，在项目征收工作启动后（征收方案公布时间）6个月内购买一手商品房的(以网签备案时间为准），在临安城区5个街道购房的给予1000元/平方米奖励，在於潜镇、昌化镇购房的给予300元/平方米奖励。奖励标准按照实际购买面积且不超过货币化补偿面积计算，货币化补偿面积不足48平方米的按照48平方米计算。
4.试点“购房入学”：自2025年起至2026年4月30日，适龄少年儿童或父（母）独立取得新建住宅类商品房不动产权证，但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证）或者在规定时间内购买新建住宅类商品房签订正式购房合同（锦城、锦北、锦南、玲珑四街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有入学需求的需先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已取得不动产权证者优先于正式购房合同签订者，同时分别根据其不动产权证取得时间、合同签订时间先后，按照原有政策同批招生后有学位余额情况进行统筹安排。
5.加强宣传推介：开展“幸福乐居，择临而安”推广活动，组织在临房地产开发企业举办人居集市、土地推介会等活动，加大正面宣传，吸引更多人来临安居。对参加临安区人居集市的房企给予2万元/个以内的展位费补贴，总补贴金额不超过100万元。在人居集市期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在一个月内完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额200万元，封顶100套；购买套数超过100套，由公证处公证摇号选取。
为进一步贯彻落实国家、省、市有关决策部署，适应房地产市场供求关系新形势，更好满足居民住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我区实际，现将有关事项通知如下：
1、鼓励房企促销2024年4月1日至2024年12月31日期间：首次预售项目季度内销售2万㎡及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；超出3万㎡及以上部分给予20元/㎡奖励。在售项目季度环比上涨10%及以上的，给予销售面积10元/㎡奖励；环比上涨20%及以上部分，给予销售面积20元/㎡奖励。（牵头单位：区住建局、区财政局）
2、鼓励单位职工团购2024年4月1日至2024年12月31日（含）期间，在富机关、企（事）业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在本区团购3套、5套及以上新建商品住宅的，在办理好不动产权证后，分别给予购房职工实际购房总价1%、1.5%的补贴，补贴金额不超过实际缴纳契税金额的50%。（牵头单位：区住建局、区财政局）
3、试点“购房入学报名”自2024年起至2026年4月30日，适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年4月30日及之前取得不动产权证不满一年）或者其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同（富春街道签订时间须在上一年4月30日及之前，其他乡镇街道须在当年4月30日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据其父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。（牵头单位：区教育局、区住建局）
4、组织“乐居富阳，美好生活”推广活动在房交会（2024年5月31日至2024年6月2日）期间与参展项目签订认购协议书的个人或企业，支付定金或缴纳意向金的，并在2024年6月30日前完成新建商品房网签，给予购房者2万/套奖励，奖励总金额100万元，封顶50套；购买套数超过50套，由公证处公证摇号选取。（牵头单位：区住建局、区财政局）本通知自2024年6月1日起实施，第一、二、四条政策由区住建局负责解释，第三条政策由区教育局负责解释。
1.支持住房市场消费。对购买相关镇街新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予5万元补助。
2.实施契税补助政策。对购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。
3.加大专项购房补贴力度。在落实市级A-D类高层次人才购房补贴基础上，对符合条件的市级E类、区级E类及以上等次高层次人才购买余杭区新建商品住宅，给予最高20万元购房补贴。本政策措施自2025年1月1日起施行，有效期至2025年3月31日。
